Rua Trussu (São Miguel)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Trussu, em São Miguel, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 196, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2026Rua Trussu, 374CasaResidência · construído em 1989223 m²R$ 42.000R$ 188/m²
- 07/08/2025Rua Trussu, 280CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198569 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- 02/02/2018Rua Trussu, 196LT 8 QD 128AResidência · construído em 2001273 m²R$ 200.070R$ 733/m²
- 28/07/2017Rua Trussu, 287CasaResidência · construído em 198150% transferido30 m²R$ 10.000—
- 12/02/2015Rua Trussu, 196LT 8 QD 128AResidência · construído em 2001SFH · R$ 419 mil (75%)273 m²R$ 558.000R$ 2.044/m²
- 25/07/2013Rua Trussu, 108CasaResidência · construído em 198140 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | R$ 2.044/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | R$ 733/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | R$ 188/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 733/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 188/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80969%
- Anos 9017,7%
- 2000–2009323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 69% | R$ 962 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 126 mil |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 558 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 602 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda646%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Partilhas e divisões646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 46% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 560 mil |
| Partilhas e divisões | 6 | 46% | R$ 686 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Trussu
Perguntas frequentes sobre a Rua Trussu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Trussu?
A Rua Trussu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Trussu?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Trussu vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Trussu?
É o nº 196, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Trussu?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Trussu, em São Miguel, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.