Rua Torixoreu, 61 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.849/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.849/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.909/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.825/m² – R$ 3.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.700/m²
Financiadas—
- 24/03/2026PRQ SONIAResidência · construído em 1967SFH · R$ 242 mil (52%)100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.657/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.229/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.573/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 3 |
Calculadora
R$ 480.000R$ 2.909/m² · curva bairro