Rua Thiago Ferreira, 458 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.815/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.815/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 518 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.737/m²Unidade típica
R$ 333 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.903/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.736/m²
Financiadas—
- 15/08/2024CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 384 mil (80%)89 m²R$ 480.000R$ 5.393/m²
- 01/11/2011ALTO PEDROSOResidência · construído em 1992SFH · R$ 124 mil (67%)89 m²R$ 185.000R$ 2.079/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.079/m² · 1 | R$ 1.780/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.393/m² · 1 | R$ 5.393/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.393/m² |
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R$ 332.605R$ 3.737/m² · curva bairro