Rua Severina Leopoldina de Sousa (São Miguel)
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Severina Leopoldina de Sousa, em São Miguel, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 44
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.445/m²1.428 vendas · mediana R$ 328 mil (77 m²)Base: zona da cidadeUnidade típica
R$ 342 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 5.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 1.143/m²
Financiadas7%
- 20/08/2025Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 16/03/2023Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199860% transferido70 m²R$ 100.000—
- 12/01/2022Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- 30/10/2020Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 89.000R$ 1.271/m²
- 30/10/2020Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 89.000R$ 1.271/m²
- 19/12/2019Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 40.000R$ 571/m²
- 14/11/2019Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998SFH · R$ 84 mil (62%)70 m²R$ 135.000R$ 1.929/m²
- 07/04/2017Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 47.000R$ 671/m²
- 23/03/2017Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 85.000R$ 1.214/m²
- 11/01/2017Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
- 15/08/2016Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
- 15/08/2016Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
- 09/06/2016Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 135.000R$ 1.929/m²
- 15/06/2016Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 60.000R$ 857/m²
- 15/06/2016Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 60.000R$ 857/m²
- 24/02/2014Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 24/02/2014Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 12/11/2013Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
- 11/10/2013Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
- 06/06/2013Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
- 06/06/2013Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
- 07/02/2013Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 10.000R$ 143/m²
- 07/02/2013Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 10.000R$ 143/m²
- 07/02/2013Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 10.000R$ 143/m²
- 07/02/2013Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870 m²R$ 10.000R$ 143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 84 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2013 | R$ 143/m² · 10 | R$ 143/m² · 10 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.143/m² · 5 | R$ 857/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.143/m² · 3 | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 326/m² · 9 |
| 2019 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.271/m² · 2 | R$ 1.271/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.587/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.174/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.081/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 143/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7036,8%
- Anos 8012,3%
- Anos 903273%
- 2000–2009818%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 6,8% | R$ 230 mil |
| Anos 80 | 1 | 2,3% | R$ 211 mil |
| Anos 90 | 32 | 73% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 8 | 18% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Sem financiamento informado1594%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 135 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 94% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3375%
- Cessões de direitos12,3%
- Operações societárias24,5%
- Dação, permuta e outros onerosos818%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 125 mil |
| Operações societárias | 2 | 4,5% | R$ 105 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 18% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical4091%
- Comercial horizontal49,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 40 | 91% | R$ 4,5 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 9,1% | R$ 441 mil |
Calculadora
R$ 342.264R$ 4.445/m² · curva cidade
Prédios e casas com vendas na Rua Severina Leopoldina de Sousa
Perguntas frequentes sobre a Rua Severina Leopoldina de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Severina Leopoldina de Sousa?
A Rua Severina Leopoldina de Sousa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Severina Leopoldina de Sousa?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Severina Leopoldina de Sousa vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Severina Leopoldina de Sousa?
É o nº 160, com 28 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Severina Leopoldina de Sousa?
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Severina Leopoldina de Sousa, em São Miguel, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.