Rua Salvador de Medeiros, 448 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.367/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 244 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 137 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.290/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 61 mil
Maior valorR$ 61 mil
Mediana da listaR$ 607/m²
Financiadas—
- 13/12/2010LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970100 m²R$ 60.676R$ 607/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 607/m² · 1 | R$ 607/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.173/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 61 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 752.000R$ 3.200/m² · curva bairro