Rua Pedro Gomes Pereira, 275 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.662/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.662/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 256 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.643/m²
Financiadas—
- 15/09/2021CID NOVAResidência · construído em 1984SFH · R$ 231 mil (71%)70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
- 02/03/2015CID NOVAResidência · construído em 198470 m²R$ 45.000R$ 643/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.454/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 912/m² · 2 |
| 2015 | R$ 643/m² · 1 | R$ 643/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 643/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro