Rua Pedro Gomes Pereira (São Miguel)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Gomes Pereira, em São Miguel, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 275, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/09/2024Rua Pedro Gomes Pereira, 511CID NOVAResidência · construído em 198250% transferido54 m²R$ 130.000—
- 17/11/2022Rua Pedro Gomes Pereira, 483CID NOVAResidência · construído em 1993160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
- 15/09/2021Rua Pedro Gomes Pereira, 275CID NOVAResidência · construído em 1984SFH · R$ 231 mil (71%)70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
- 02/03/2015Rua Pedro Gomes Pereira, 275CID NOVAResidência · construído em 198470 m²R$ 45.000R$ 643/m²
- 17/09/2012Rua Pedro Gomes Pereira, 351CID N S MIGUResidência · construído em 1993SFH · R$ 170 mil (77%)170 m²R$ 220.000R$ 1.294/m²
- 29/06/2012Rua Pedro Gomes Pereira, 351CID N S MIGUResidência · construído em 1993170 m²R$ 90.000R$ 529/m²
- 13/04/2011Rua Pedro Gomes Pereira, 505CID NOVAResidência · construído em 198154 m²R$ 98.000R$ 1.815/m²
- 18/03/2011Rua Pedro Gomes Pereira, 269CID NOVAResidência · construído em 1986119 m²R$ 130.000R$ 1.092/m²
- 15/02/2011Rua Pedro Gomes Pereira, 97CasaResidência · construído em 199295 m²R$ 15.000R$ 158/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.454/m² · 2 | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | R$ 912/m² · 2 | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | R$ 643/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.454/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 912/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 643/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80660%
- Anos 90440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 575 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 735 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 310 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Gomes Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Gomes Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Gomes Pereira?
A Rua Pedro Gomes Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Gomes Pereira?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Pedro Gomes Pereira vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Gomes Pereira?
É o nº 275, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Gomes Pereira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Gomes Pereira, em São Miguel, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.