Rua Paravisco, 379 (São Miguel)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 196 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.378/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 196 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.378/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 205 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.378/m²
Unidade típica
R$ 205 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 2.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.017/m²
Financiadas87%
  1. 13/08/2026AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 156 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 196.000R$ 2.279/m²
  2. 03/03/2026AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 160 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  3. 21/03/2025AP 05 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  4. 24/04/2020AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 123 mil (77%)c/ vaga85 m²R$ 160.000R$ 1.882/m²
  5. 25/08/2017AP 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
  6. 25/04/2016AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga86 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
  7. 12/02/2016AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga86 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
  8. 13/11/2015AP 05 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 157 mil (82%)c/ vaga86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  9. 25/11/2015AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013MCMV · R$ 153 mil (90%)c/ vaga85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
  10. 19/08/2015AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 167 mil (90%)c/ vaga86 m²R$ 185.000R$ 2.151/m²
  11. 17/07/2015AP 7 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 119 mil (66%)c/ vaga86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  12. 25/06/2015AP 6 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  13. 29/05/2015AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 148 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 185.000R$ 2.151/m²
  14. 28/05/2015AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 119 mil (70%)c/ vaga85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
  15. 24/02/2015AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 137 mil (86%)c/ vaga86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²
  16. 23/12/2014AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 138 mil (79%)c/ vaga86 m²R$ 175.000R$ 2.035/m²
  17. 01/10/2014AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 148 mil (87%)c/ vaga86 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
  18. 21/08/2014AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 105 mil (60%)c/ vaga86 m²R$ 175.000R$ 2.035/m²
  19. 27/08/2014AP 4 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 130 mil (79%)c/ vaga85 m²R$ 165.000R$ 1.941/m²
  20. 17/07/2014AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  21. 29/07/2014AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 20134,18% transferidoSFH · R$ 129 mil (78%)c/ vaga86 m²R$ 165.000—
  22. 06/06/2014AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 146 mil (86%)c/ vaga86 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
  23. 01/04/2014AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (90%)c/ vaga86 m²R$ 167.000R$ 1.942/m²
  24. 02/04/2014AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 130 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 163.000R$ 1.895/m²
  25. 23/09/2013AP 8 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 102 mil (64%)c/ vaga86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.006 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 447 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
81%
13 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20132015201720252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.860/m² · 1R$ 1.860/m² · 1
2014R$ 1.977/m² · 8R$ 1.977/m² · 8
2015R$ 2.093/m² · 8R$ 2.093/m² · 8
2016R$ 1.744/m² · 2R$ 1.744/m² · 2
2017R$ 2.118/m² · 1R$ 2.118/m² · 1
2020R$ 1.882/m² · 1R$ 1.882/m² · 1
2025R$ 2.326/m² · 1R$ 2.326/m² · 1
2026R$ 2.302/m² · 2R$ 2.302/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020138 vendas2015201720252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 1.860/m²
20148 vendas · R$ 1.977/m²
20158 vendas · R$ 2.093/m²
20162 vendas · R$ 1.744/m²
20171 vendas · R$ 2.118/m²
20201 vendas · R$ 1.882/m²
20251 vendas · R$ 2.326/m²
20262 vendas · R$ 2.302/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1169%
  • Minha Casa Minha Vida16,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
  • Sem financiamento informado319%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1169%R$ 2 mi
Minha Casa Minha Vida16,3%R$ 170 mil
SFI, carteira hipotecária e outros16,3%R$ 200 mil
Sem financiamento informado319%R$ 600 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2596%
  • Residencial horizontal13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2596%R$ 4,4 mi
Residencial horizontal13,8%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 204.547R$ 2.378/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Paravisco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 116Casa1R$ 3.631/m²R$ 606 mil
Nº 285Galpão, indústria e serviços1R$ 6.388/m²R$ 256 mil
Nº 382Casa2R$ 5.625/m²R$ 377 mil
Nº 415Casa2R$ 2.004/m²R$ 281 mil
Nº 433Casa1R$ 1.319/m²R$ 131 mil
Nº 515Casa1R$ 1.323/m²R$ 388 mil
Nº 546Casa1R$ 1.808/m²R$ 467 mil
Nº 555Casa1R$ 1.184/m²R$ 331 mil
Nº 598Casa1R$ 2.411/m²R$ 313 mil
Nº 624Casa1R$ 2.762/m²R$ 193 mil

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