Rua Otávio de Rosa, 79 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2022
- R$ 237 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.100/m²3 vendas · mediana R$ 294 mil (222 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 466 mil
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.370/m² – R$ 2.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da lista—
Financiadas61%
- 23/05/202279 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 165 mil (70%)230 m²R$ 237.000—
- 09/02/202279 A - Apto. 14Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19741% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)230 m²R$ 240.000—
- 07/12/202179 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,86% transferidoSFH · R$ 168 mil (73%)230 m²R$ 230.000—
- 25/11/202179 A Ap 04Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,86% transferidoSFH · R$ 192 mil (74%)230 m²R$ 260.000—
- 19/11/202179 A - ap 05Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,86% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)230 m²R$ 250.000—
- 26/11/2021apto 08Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,56% transferidoSFH · R$ 188 mil (80%)230 m²R$ 235.000—
- 03/11/202179 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 182 mil (81%)230 m²R$ 225.000—
- 29/10/202179 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,86% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)230 m²R$ 250.000—
- 17/09/202179 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19741% transferidoSFH · R$ 125 mil (55%)230 m²R$ 228.000—
- 12/09/202179 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19744,48% transferido230 m²R$ 29.000—
- 22/09/202179 A - APTO 05Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,87% transferido230 m²R$ 29.000—
- 22/09/202179 A - APTO 06Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,87% transferido230 m²R$ 29.000—
- 30/06/202179 A-apto 12Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,86% transferidoSFH · R$ 185 mil (77%)230 m²R$ 242.000—
- 30/06/202179 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19744,48% transferido230 m²R$ 29.000—
- 12/04/202179 A - APTO 11Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,56% transferidoSFH · R$ 184 mil (77%)230 m²R$ 240.000—
- 06/04/202179 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,86% transferido230 m²R$ 140.000—
- 06/04/202179 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19745,86% transferido230 m²R$ 140.000—
- 23/04/202179 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19746% transferido230 m²R$ 29.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
495 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 937 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
11 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 611/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.637/m² · 1 |
| 2023 | R$ 532/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.973/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1161%
- Sem financiamento informado739%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 61% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 39% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 466.250R$ 2.100/m² · curva bairro