Rua Inacio de Barros Accioly, 57 (São Miguel)

Foram registradas 86 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.989/m²
Vendas registradas
86
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
91 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.989/m²Neste prédio: 86 vendas · mediana R$ 268 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.989/m²
Unidade típica
R$ 272 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.684/m² – R$ 3.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 86

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.368/m²
Financiadas48%
  1. 26/08/2026AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
  2. 08/04/2026AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 95.000R$ 1.033/m²
  3. 04/08/2025AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 224.000R$ 2.435/m²
  4. 22/11/2024AP 31 E VAGA bl BApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 188 mil (78%)c/ vaga87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
  5. 11/10/2024AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
  6. 14/09/2024AP 37 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 45.590R$ 496/m²
  7. 05/08/2024AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
  8. 17/07/2024AP 26 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 166 mil (69%)c/ vaga87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
  9. 07/12/2023AP 36 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
  10. 17/11/2023AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
  11. 21/09/2023AP 36 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 185.000R$ 2.126/m²
  12. 14/06/2023AP 01 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200337,5% transferidoc/ vaga86 m²R$ 74.000—
  13. 05/05/2023AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga86 m²R$ 49.000R$ 570/m²
  14. 05/07/2022AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 39.104R$ 449/m²
  15. 26/04/2022AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 48.299R$ 555/m²
  16. 21/12/2021AP 57 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 45.590R$ 496/m²
  17. 17/08/2021AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
  18. 30/06/2021AP 42 BL C E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 127 mil (59%)c/ vaga92 m²R$ 215.000R$ 2.337/m²
  19. 29/05/2021AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 140.000R$ 1.609/m²
  20. 12/03/2021AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 42.500R$ 489/m²
  21. 29/06/2020AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
  22. 06/02/2020AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga90 m²R$ 140.462R$ 1.561/m²
  23. 24/01/2020AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  24. 23/08/2019AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 96 mil (51%)c/ vaga87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
  25. 12/08/2019AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 39.950R$ 434/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.383 m²
64 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~72 unidades de 91 m²
Vendas registradas
86
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.362 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
23 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 569/m² · 5R$ 569/m² · 5
2012R$ 1.188/m² · 15R$ 1.188/m² · 15
2013R$ 549/m² · 13R$ 549/m² · 13
2014R$ 501/m² · 6R$ 501/m² · 6
2015R$ 1.060/m² · 8R$ 1.060/m² · 8
2016R$ 2.023/m² · 3R$ 2.023/m² · 3
2017R$ 1.848/m² · 5R$ 1.848/m² · 5
2018R$ 1.593/m² · 5R$ 1.593/m² · 5
2019R$ 2.011/m² · 4R$ 2.011/m² · 4
2020R$ 2.250/m² · 3R$ 2.250/m² · 3
2021R$ 1.609/m² · 5R$ 1.609/m² · 5
2022R$ 502/m² · 2R$ 502/m² · 2
2023R$ 2.328/m² · 4R$ 2.328/m² · 4
2024R$ 2.667/m² · 5R$ 2.667/m² · 5
2025R$ 2.435/m² · 1R$ 2.435/m² · 1
2026R$ 2.092/m² · 2R$ 2.092/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 569/m²
201215 vendas · R$ 1.188/m²
201313 vendas · R$ 549/m²
20146 vendas · R$ 501/m²
20158 vendas · R$ 1.060/m²
20163 vendas · R$ 2.023/m²
20175 vendas · R$ 1.848/m²
20185 vendas · R$ 1.593/m²
20194 vendas · R$ 2.011/m²
20203 vendas · R$ 2.250/m²
20215 vendas · R$ 1.609/m²
20222 vendas · R$ 502/m²
20234 vendas · R$ 2.328/m²
20245 vendas · R$ 2.667/m²
20251 vendas · R$ 2.435/m²
20262 vendas · R$ 2.092/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2348%
  • Sem financiamento informado2552%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2348%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado2552%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8789%
  • Cessões de direitos44,1%
  • Execuções, leilões e retomadas66,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8789%R$ 10,2 mi
Cessões de direitos44,1%R$ 372 mil
Execuções, leilões e retomadas66,1%R$ 636 mil
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 271.972R$ 2.989/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Inacio de Barros Accioly

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 1.721/m²R$ 172 mil

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