Rua Inacio de Barros Accioly (São Miguel)
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Inacio de Barros Accioly, em São Miguel, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.989/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 57, com 86 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.989/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 100
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 272 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.989/m²10 vendas · mediana R$ 268 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 272 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.684/m² – R$ 3.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 98
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.836/m²
Financiadas48%
- 26/08/2026Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
- 08/04/2026Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 95.000R$ 1.033/m²
- 04/08/2025Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 224.000R$ 2.435/m²
- 22/11/2024Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 31 E VAGA bl BApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 188 mil (78%)c/ vaga87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 11/10/2024Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 14/09/2024Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 37 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 45.590R$ 496/m²
- 05/08/2024Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
- 17/07/2024Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 26 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 166 mil (69%)c/ vaga87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 07/12/2023Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 36 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
- 17/11/2023Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
- 21/09/2023Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 36 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 185.000R$ 2.126/m²
- 14/06/2023Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 01 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200337,5% transferidoc/ vaga86 m²R$ 74.000—
- 05/05/2023Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga86 m²R$ 49.000R$ 570/m²
- 05/07/2022Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 39.104R$ 449/m²
- 26/04/2022Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 48.299R$ 555/m²
- 21/12/2021Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 57 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 45.590R$ 496/m²
- 17/08/2021Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
- 30/06/2021Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 42 BL C E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 127 mil (59%)c/ vaga92 m²R$ 215.000R$ 2.337/m²
- 29/05/2021Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 140.000R$ 1.609/m²
- 12/03/2021Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga87 m²R$ 42.500R$ 489/m²
- 29/06/2020Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
- 06/02/2020Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga90 m²R$ 140.462R$ 1.561/m²
- 24/01/2020Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 23/08/2019Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 96 mil (51%)c/ vaga87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
- 12/08/2019Rua Inacio de Barros Accioly, 57AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga92 m²R$ 39.950R$ 434/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
23 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 569/m² · 5 | R$ 1.137/m² · 44 |
| 2012 | R$ 1.188/m² · 15 | R$ 1.285/m² · 52 |
| 2013 | R$ 549/m² · 13 | R$ 1.269/m² · 49 |
| 2014 | R$ 501/m² · 6 | R$ 1.848/m² · 65 |
| 2015 | R$ 1.060/m² · 8 | R$ 2.000/m² · 29 |
| 2016 | R$ 2.023/m² · 3 | R$ 1.860/m² · 23 |
| 2017 | R$ 1.848/m² · 5 | R$ 2.069/m² · 24 |
| 2018 | R$ 1.593/m² · 5 | R$ 1.687/m² · 20 |
| 2019 | R$ 2.011/m² · 4 | R$ 1.962/m² · 31 |
| 2020 | R$ 2.250/m² · 3 | R$ 2.443/m² · 33 |
| 2021 | R$ 1.609/m² · 5 | R$ 2.331/m² · 54 |
| 2022 | R$ 502/m² · 2 | R$ 2.450/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.328/m² · 4 | R$ 2.502/m² · 40 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 5 | R$ 2.784/m² · 62 |
| 2025 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 90 |
| 2026 | R$ 2.092/m² · 2 | R$ 3.152/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 569/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 549/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 501/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 1.060/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 1.848/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.593/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.609/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 502/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.092/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8011%
- Anos 9011%
- 2000–20099898%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 1% | R$ 100 mil |
| Anos 90 | 1 | 1% | R$ 170 mil |
| 2000–2009 | 98 | 98% | R$ 11,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2346%
- Sem financiamento informado2754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 46% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 54% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8989%
- Cessões de direitos44%
- Execuções, leilões e retomadas66%
- Dação, permuta e outros onerosos11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 89 | 89% | R$ 10,5 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 4% | R$ 372 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 6% | R$ 636 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9898%
- Residencial horizontal11%
- Comercial horizontal11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 98 | 98% | R$ 11,4 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1% | R$ 100 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 1% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 271.972R$ 2.989/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Inacio de Barros Accioly
Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio de Barros Accioly
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio de Barros Accioly?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Inacio de Barros Accioly é de R$ 2.989/m², 1% acima da mediana de São Miguel (R$ 2.947/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Inacio de Barros Accioly?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Inacio de Barros Accioly vale cerca de R$ 272 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio de Barros Accioly?
É o nº 57, com 86 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio de Barros Accioly?
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Inacio de Barros Accioly, em São Miguel, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.