Rua Georgina Sa Leite Orcessi (São Miguel)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Georgina Sa Leite Orcessi, em São Miguel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas36%
- 08/01/2026Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 82CasaResidência · construído em 1992195 m²R$ 250.000R$ 1.282/m²
- 08/01/2026Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 90LT 9 QD PResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200850% transferido71 m²R$ 150.000—
- 17/05/2024Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996SFH · R$ 230 mil (51%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 09/04/2021Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 29CS 2Residência · construído em 200799 m²R$ 365.000R$ 3.687/m²
- 25/02/2019Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 29CS 2Residência · construído em 200799 m²R$ 145.226R$ 1.467/m²
- 23/10/2018Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 29CS 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 160 mil (80%)99 m²R$ 199.971R$ 2.020/m²
- 14/05/2018Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 29CS 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 120 mil (52%)99 m²R$ 230.000R$ 2.323/m²
- 07/06/2017Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 94CasaResidência · construído em 198657 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 08/03/2016Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 90LT 9 QD PResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200850% transferido71 m²R$ 105.000—
- 09/09/2015Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 82CasaResidência · construído em 199239,86% transferido195 m²R$ 0—
- 11/06/2015Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 29CS 7Residência · construído em 2007SFH · R$ 155 mil (50%)99 m²R$ 310.000R$ 3.131/m²
- 11/09/2013Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 90LT 9 QD PResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200850% transferido71 m²R$ 35.000—
- 27/06/2013Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 10E 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199726,5% transferido316 m²R$ 0—
- 29/04/2013Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 29CS 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 194 mil (78%)99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 12/12/2012Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 56CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199434,45% transferido220 m²R$ 0—
- 31/05/2012Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 29CS 7Residência · construído em 2007SFH · R$ 157 mil (79%)99 m²R$ 198.000R$ 2.000/m²
- 25/04/2012Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 29CS 6Residência · construído em 200799 m²R$ 100.000R$ 1.010/m²
- 24/02/2012Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 252CasaResidência · construído em 198550% transferido30 m²R$ 50.000—
- 28/07/2011Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 345LT 5 QD JResidência · construído em 1999100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 26/07/2011Rua Georgina Sa Leite Orcessi, 94CasaResidência · construído em 198657 m²R$ 53.000R$ 930/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.065/m² · 2 | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | R$ 1.505/m² · 2 | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | R$ 3.131/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | R$ 2.172/m² · 2 | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | R$ 3.687/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.065/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.505/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80314%
- Anos 90627%
- 2000–20091359%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 203 mil |
| Anos 90 | 6 | 27% | R$ 820 mil |
| 2000–2009 | 13 | 59% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Georgina Sa Leite Orcessi
Perguntas frequentes sobre a Rua Georgina Sa Leite Orcessi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Georgina Sa Leite Orcessi?
A Rua Georgina Sa Leite Orcessi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Georgina Sa Leite Orcessi?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Georgina Sa Leite Orcessi vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Georgina Sa Leite Orcessi?
É o nº 29, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Georgina Sa Leite Orcessi?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Georgina Sa Leite Orcessi, em São Miguel, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.