Rua Engenheiro Augusto de Lacerda, 82 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.608/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 269 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.608/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 325 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.961/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.779/m² – R$ 3.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 1.828/m²
Financiadas—
- 14/12/2020CS 3 VL PROGOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 199090 m²R$ 269.000R$ 2.989/m²
- 18/08/2020SOBRADO 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 199033,38% transferido90 m²R$ 260.000—
- 15/07/2020SOBRADO 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19901,3% transferidoSFH · R$ 169 mil (75%)90 m²R$ 225.000—
- 30/08/2011VL PROGRESSOOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 199090 m²R$ 60.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 667/m² · 1 | R$ 667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 529 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 814 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 490.159R$ 1.961/m² · curva bairro