Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello, 81 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (terreno, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.833/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 833/m²
Financiadas—
- 31/07/2012FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 695/m² · 2 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 830/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.141/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro