Rua Davidson de Sa Ramalho (São Miguel)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Davidson de Sa Ramalho, em São Miguel, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.129/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.129/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 907 mil
Mediana da listaR$ 1.357/m²
Financiadas86%
- 25/08/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80ap 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,03% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)380 m²R$ 345.000—
- 22/05/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80AP 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,03% transferidoMCMV · R$ 239 mil (75%)380 m²R$ 320.000—
- 17/04/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80ap 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,02% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)380 m²R$ 315.000—
- 27/03/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)380 m²R$ 335.000—
- 13/03/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80apto 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19971% transferidoSFH · R$ 235 mil (75%)380 m²R$ 315.000—
- 03/03/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80ap 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,06% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)380 m²R$ 313.000—
- 13/02/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)380 m²R$ 320.000—
- 13/02/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)380 m²R$ 300.000—
- 13/02/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)380 m²R$ 290.000—
- 24/02/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80Apartamento 44Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19973% transferido380 m²R$ 280.000—
- 26/01/2026Rua Davidson de Sa Ramalho, 80ap 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,03% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)380 m²R$ 340.000—
- 05/12/2025Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)380 m²R$ 350.000—
- 15/12/2025Rua Davidson de Sa Ramalho, 80ap 73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)380 m²R$ 330.000—
- 19/12/2025Rua Davidson de Sa Ramalho, 80apt 74Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,03% transferidoMCMV · R$ 236 mil (75%)380 m²R$ 315.000—
- 14/11/2025Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)380 m²R$ 335.000—
- 28/11/2025Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)380 m²R$ 300.000—
- 06/11/2025Rua Davidson de Sa Ramalho, 80ap 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,03% transferidoMCMV · R$ 236 mil (80%)380 m²R$ 295.000—
- 14/11/2025Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)380 m²R$ 290.000—
- 17/11/2025Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,01% transferidoSFH · R$ 134 mil (51%)380 m²R$ 260.000—
- 24/11/2025Rua Davidson de Sa Ramalho, 80apt 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19970,06% transferidoMCMV · R$ 166 mil (69%)380 m²R$ 240.000—
- 22/02/2022Rua Davidson de Sa Ramalho, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997380 m²R$ 906.845R$ 2.386/m²
- 18/02/2022Rua Davidson de Sa Ramalho, 50VL ROSARIAResidência · construído em 1984221 m²R$ 300.000R$ 1.357/m²
- 28/03/2013Rua Davidson de Sa Ramalho, 73CasaResidência · construído em 1984130 m²R$ 150.000R$ 1.154/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
23 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
31%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | R$ 1.872/m² · 2 | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.872/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8027,4%
- Anos 902178%
- 2010 em diante415%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 7,4% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 21 | 78% | R$ 7,1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 15% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1558%
- Minha Casa Minha Vida831%
- Sem financiamento informado312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 58% | R$ 4,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 31% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 12% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical415%
- Residencial horizontal2385%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 15% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 23 | 85% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Davidson de Sa Ramalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Davidson de Sa Ramalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Davidson de Sa Ramalho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Davidson de Sa Ramalho é de R$ 4.129/m², 40% acima da mediana de São Miguel (R$ 2.947/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Davidson de Sa Ramalho?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Davidson de Sa Ramalho vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Davidson de Sa Ramalho?
É o nº 80, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Davidson de Sa Ramalho?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Davidson de Sa Ramalho, em São Miguel, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.