Rua Criuva, 185 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.487/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.487/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.523/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.216/m² – R$ 3.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.161/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 266 mil (70%)102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 14/03/2023CasaResidência · construído em 198177 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.741/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.920/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 14.865/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 359.327R$ 3.523/m² · curva bairro