Rua Corveta Euterpe, 132 (São Miguel)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.571/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
63 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.571/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 225 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.571/m²
Unidade típica
R$ 225 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 3.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.474/m²
Financiadas24%
  1. 31/07/2026AP 01 BL GApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 189 mil (74%)63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
  2. 31/07/2026ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 11 mil (74%)—R$ 14.434—
  3. 01/04/2026AP 34 BL GApartamento em condomínio · construído em 1984SFI · R$ 200 mil (80%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  4. 30/03/2026AP 21 BL GApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  5. 30/03/2026ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 20.000—
  6. 28/01/2026AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  7. 28/01/2026ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 30.000—
  8. 18/06/2025ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 20.000—
  9. 01/11/2024AP 12 BL CApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  10. 21/11/2024ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 20.000—
  11. 01/11/2024ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 20.000—
  12. 18/07/2024AP 32 BL IApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
  13. 18/07/2024ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 12.976—
  14. 04/07/2023AP 33 BL GApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 85.000R$ 1.349/m²
  15. 07/12/2022ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 0—
  16. 07/12/2022AP 21 BL FApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 17/02/2022AP 32 BL FApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 178 mil (80%)63 m²R$ 223.120R$ 3.542/m²
  18. 17/02/2022ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 14 mil (82%)—R$ 16.880—
  19. 16/10/2021AP 22 BL CApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  20. 09/06/2021AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
  21. 09/06/2021ESTACIONAMENTOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 25.000—
  22. 09/04/2021AP 21 BL EApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 135 mil (61%)63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  23. 21/08/2020AP 04 BLApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  24. 21/08/2020ESTACIONAMENUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 10.000—
  25. 11/02/2020AP 31 BLApartamento em condomínio · construído em 198463 m²R$ 60.000R$ 952/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
16.157 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,8 mi
~257 unidades de 63 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 5.063 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
67 de 143 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · 36 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.548/m² · 4R$ 1.548/m² · 4
2012R$ 714/m² · 4R$ 730/m² · 3
2013R$ 952/m² · 5R$ 952/m² · 5
2014R$ 2.857/m² · 9R$ 2.937/m² · 8
2015R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2016R$ 1.825/m² · 4R$ 1.825/m² · 4
2017R$ 4.127/m² · 1R$ 4.127/m² · 1
2018R$ 2.460/m² · 2R$ 2.460/m² · 2
2019R$ 3.325/m² · 4R$ 3.325/m² · 4
2020R$ 1.905/m² · 2R$ 1.905/m² · 2
2021R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2022R$ 1.771/m² · 2R$ 3.542/m² · 1
2023R$ 1.349/m² · 1R$ 1.349/m² · 1
2024R$ 2.460/m² · 2R$ 2.460/m² · 2
2026R$ 3.571/m² · 4R$ 3.571/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142017202020232026
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20114 vendas · R$ 1.548/m²
20124 vendas · R$ 714/m²
20135 vendas · R$ 952/m²
20149 vendas · R$ 2.857/m²
20151 vendas · R$ 2.857/m²
20164 vendas · R$ 1.825/m²
20171 vendas · R$ 4.127/m²
20182 vendas · R$ 2.460/m²
20194 vendas · R$ 3.325/m²
20202 vendas · R$ 1.905/m²
20213 vendas · R$ 3.333/m²
20222 vendas · R$ 1.771/m²
20231 vendas · R$ 1.349/m²
20242 vendas · R$ 2.460/m²
20264 vendas · R$ 3.571/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5250%
  • Minha Casa Minha Vida1413%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11%
  • Sem financiamento informado3736%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5250%R$ 12 mi
Minha Casa Minha Vida1413%R$ 3,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11%R$ 250 mil
Sem financiamento informado3736%R$ 11,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda14397%
  • Cessões de direitos21,4%
  • Execuções, leilões e retomadas10,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda14397%R$ 30 mi
Cessões de direitos21,4%R$ 17 mil
Execuções, leilões e retomadas10,7%R$ 77 mil
Dação, permuta e outros onerosos21,4%R$ 230 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5347%
  • Residencial horizontal5852%
  • Comercial vertical10,9%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5347%R$ 7,1 mi
Residencial horizontal5852%R$ 22,6 mi
Comercial vertical10,9%R$ 35 mil

Calculadora

R$ 225.000R$ 3.571/m² · curva bairro