Rua Charrua Orestes, 48 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 194 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 208 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.634/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.920/m² – R$ 2.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 194 mil
Mediana da listaR$ 1.620/m²
Financiadas—
- 28/07/2025VL PROGRESSOResidência · construído em 1986120 m²R$ 194.457R$ 1.620/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 2.441/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.620/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 8 |
Calculadora
R$ 197.531R$ 2.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Charrua Orestes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.627/m² | R$ 263 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 168 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 290 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 174 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.349/m² | R$ 128 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 179 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 178 mil |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 263 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 144 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 213 mil |