Rua Cauvi, 16 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 231 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.405/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 231 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.405/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 231 mil
Maior valorR$ 231 mil
Mediana da listaR$ 2.300/m²
Financiadas—
- 10/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19960,01% transferidoSFH · R$ 185 mil (80%)100 m²R$ 231.000—
- 05/06/2023APARTAMENTO 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199644,76% transferido100 m²R$ 215.000—
- 25/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.558/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 231 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 445 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cauvi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 3 | R$ 5.631/m² | R$ 484 mil |