Rua Caruatai, 212 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.260/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.260/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 326 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.573/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.893/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.454/m²
Financiadas—
- 16/01/2023AResidência · construído em 1989SFH · R$ 300 mil (80%)100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
- 07/07/2017AResidência · construído em 1989100 m²R$ 115.750R$ 1.158/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.158/m² · 1 | R$ 1.158/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.762/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.158/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 116 mil |
Calculadora
R$ 500.274R$ 3.573/m² · curva bairro