Rua Barros Vulcao, 2 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.553/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.553/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 289 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 05/02/2020E 303Residência · construído em 197025 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
- 18/12/2014E 309Residência · construído em 1970SFH · R$ 161 mil (85%)25 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
- 13/11/2013E 309Residência · construído em 197025 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 13/11/2013E 309Residência · construído em 197025 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
~2 unidades de 25 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.221/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barros Vulcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 3.883/m² | R$ 369 mil |