Rua Arlindo Miragaia, 111 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 499 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.290/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.511/m²
Financiadas89%
- 03/05/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)229 m²R$ 270.000—
- 17/05/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)229 m²R$ 270.000—
- 25/04/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)229 m²R$ 250.000—
- 19/01/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)229 m²R$ 330.000—
- 14/11/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)229 m²R$ 250.000—
- 20/10/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)229 m²R$ 330.000—
- 22/09/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)229 m²R$ 350.000—
- 29/06/2023AP 03Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,04% transferidoSFH · R$ 193 mil (80%)229 m²R$ 242.000—
- 30/06/2023AP 02Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,04% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)229 m²R$ 240.000—
- 20/03/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19866,45% transferidoSFH · R$ 264 mil (78%)229 m²R$ 340.000—
- 21/03/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)229 m²R$ 250.000—
- 13/02/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)229 m²R$ 250.000—
- 03/11/2022AP 19Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,06% transferidoSFH · R$ 275 mil (79%)229 m²R$ 350.000—
- 10/11/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)229 m²R$ 250.000—
- 26/08/2022APTO 11Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,04% transferidoSFH · R$ 150 mil (65%)229 m²R$ 230.000—
- 21/07/2022AP 06Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,45% transferido229 m²R$ 74.934—
- 24/05/2022AP 16Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19860,06% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)229 m²R$ 300.000—
- 14/09/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1986229 m²R$ 345.924R$ 1.511/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
356 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
16 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.511/m² · 1 | R$ 1.511/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1583%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 83% | R$ 4,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 11% | R$ 421 mil |
Calculadora
R$ 752.000R$ 3.200/m² · curva bairro