Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra, 2 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Outros
R$ 2.017/m²9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (600 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/08/20244.0Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 198625,31% transferido1.591 m²R$ 919.700—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
1.068 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~27 unidades de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 734 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2021 | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.678/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 920 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.210.455R$ 2.017/m² · curva bairro