Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra (São Miguel)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra, em São Miguel, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Outros
R$ 2.017/m²9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (600 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Outros 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/10/2024Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra, 18OutrosEscola · construído em 20024.176 m²R$ 11.183.002R$ 2.678/m²
- 08/08/2024Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra, 24.0Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 198625,31% transferido1.591 m²R$ 919.700—
- 02/03/2021Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra, 18OutrosEscola · construído em 20024.176 m²R$ 10.000.000R$ 2.395/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 429/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.069/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.107/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 2.013/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.364/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.678/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · outros
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| 2021 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.678/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 80343%
- 2000–2009229%
- 2010 em diante114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 21,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 141 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Operações societárias113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 23,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 141 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical225%
- Comercial horizontal338%
- Terreno113%
- Outras225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 2 | 25% | R$ 21,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 38% | R$ 1 mi |
| Terreno | 1 | 13% | R$ 120 mil |
| Outras | 2 | 25% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra
Perguntas frequentes sobre a Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra
Quanto custa o metro quadrado na Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra?
A Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra?
Um apartamento típico de 60 m² na Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra?
É o nº 18, com 2 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Praça Pde Aleixo Monteiro Mafra, em São Miguel, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.