Avenida Professor Argemiro Silvestre, 267 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.374/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.374/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 415 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas83%
- 10/10/2017CasaResidência · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 180 mil (75%)40 m²R$ 240.000—
- 11/07/2017CASA 05Residência · construído em 197520% transferidoSFH · R$ 184 mil (75%)40 m²R$ 245.000—
- 03/07/2017CasaResidência · construído em 1975MCMV · R$ 192 mil (80%)40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 03/07/2017CASA 03Residência · construído em 1975MCMV · R$ 192 mil (80%)40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 21/07/2017CASA 4Residência · construído em 197520% transferidoSFH · R$ 188 mil (87%)40 m²R$ 215.000—
- 30/11/2015CasaResidência · construído em 197540 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.000/m² · 2 | R$ 6.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Minha Casa Minha Vida233%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 700 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 33% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro