Avenida Nordestina, 418 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 204 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 302 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.920/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.130/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 204 mil
Mediana da listaR$ 2.554/m²
Financiadas—
- 18/12/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198080 m²R$ 204.286R$ 2.554/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 872/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.681/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.554/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.791/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.717/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 622/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.259R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Terreno | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 967 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 640 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 384 mil |
| Nº 202 | Outros | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 984 mil |
| Nº 454 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.419/m² | R$ 1 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 260 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 666 mil |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 403 mil |