Avenida Lara Campos, 580 (São Miguel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 112 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 667/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 112 mil
Preço mediano · Casa
R$ 667/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 120 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.120/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.042/m² – R$ 2.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 506/m²
Financiadas—
- 29/12/2025UA 06 N 17Residência · construído em 1996180 m²R$ 112.000R$ 622/m²
- 20/08/2018UA 04 N 19Residência · construído em 1996SFH · R$ 104 mil (37%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 23/07/2014UA 06 N 17Residência · construído em 1996180 m²R$ 70.000R$ 389/m²
- 26/03/2014UA 06 N 17Residência · construído em 1996180 m²R$ 38.922R$ 216/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.109 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 495 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 983/m² · 5 |
| 2014 | R$ 303/m² · 2 | R$ 461/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.001/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 824/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.978/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.152/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.605/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2025 | R$ 622/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 303/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 622/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 112 mil |
Calculadora
R$ 317.940R$ 2.120/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lara Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 383 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 474 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 363 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 321 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 211 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 357 mil |
| Nº 571 | Casa | 2 | R$ 1.628/m² | R$ 539 mil |
| Nº 587 | Casa | 2 | R$ 6.278/m² | R$ 471 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 543 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 6 | R$ 4.051/m² | R$ 264 mil |