Avenida Jacatirao da Serra, 664 (São Miguel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.535/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.535/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 263 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.397/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.523/m² – R$ 4.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
Financiadas38%
- 12/05/2026CASA 13Residência · construído em 201457 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
- 25/02/2026CASA 02Residência · construído em 2014MCMV · R$ 193 mil (76%)58 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
- 21/06/2024CASA 16Residência · construído em 201458 m²R$ 160.600R$ 2.769/m²
- 14/07/2017CASA 10Residência · construído em 2014SFH · R$ 168 mil (80%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 01/08/2016CASA 04Residência · construído em 201457 m²R$ 216.262R$ 3.794/m²
- 26/07/2016CASA 10Residência · construído em 201457 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 20/07/2016CASA 08Residência · construído em 201457 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 13/11/2015CASA 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 173 mil (79%)58 m²R$ 219.000R$ 3.776/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.283/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.456/m² · 3 | R$ 2.456/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.350/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.858/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.104/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.435/m² · 2 | R$ 4.435/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.435/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 429 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 912 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 145 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 499 mil |
Calculadora
R$ 255.000R$ 4.397/m² · curva logradouro