Avenida Afonso Lopes de Baiao, 757 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.846/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.846/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 314 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.069/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.574/m² – R$ 3.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 744/m²
Financiadas—
- 01/11/2022LT 23 QD A 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009170 m²R$ 250.000R$ 1.471/m²
- 01/11/2022LT 23 QD A 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009170 m²R$ 2.948R$ 17/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
460 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
~2 unidades de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2022 | R$ 744/m² · 2 | R$ 1.628/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 253 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 465.486R$ 2.069/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Afonso Lopes de Baiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Outros | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 822 mil |
| Nº 403 | Terreno | 1 | R$ 969/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 642 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 236 mil |
| Nº 914 | Outros | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 339 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1017 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 548 mil |
| Nº 1305 | Casa | 2 | R$ 865/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1355 | Loja | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 792 mil |