Rua Vitotoma Mastroroza (São Mateus)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Vitotoma Mastroroza, em São Mateus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 433, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 927/m²10 vendas · mediana R$ 119 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2026Rua Vitotoma Mastroroza, s/nº (perto do nº 631)LOTE ETerreno137 m²R$ 79.400R$ 580/m²
- 10/08/2026Rua Vitotoma Mastroroza, s/nº (perto do nº 631)LOTE CTerreno137 m²R$ 79.400R$ 580/m²
- 02/05/2011Rua Vitotoma Mastroroza, 627LOTE ATerreno137 m²R$ 33.757R$ 246/m²
- 02/05/2011Rua Vitotoma Mastroroza, s/nº (perto do nº 631)LOTE FTerreno137 m²R$ 30.688R$ 224/m²
- 02/05/2011Rua Vitotoma Mastroroza, s/nº (perto do nº 631)LOTE GTerreno137 m²R$ 30.688R$ 224/m²
- 02/05/2011Rua Vitotoma Mastroroza, s/nº (perto do nº 631)LOTE DTerreno137 m²R$ 30.688R$ 224/m²
- 02/05/2011Rua Vitotoma Mastroroza, s/nº (perto do nº 631)LOTE ETerreno137 m²R$ 30.688R$ 224/m²
- 02/05/2011Rua Vitotoma Mastroroza, 631LOTE BTerreno137 m²R$ 30.688R$ 224/m²
- 02/05/2011Rua Vitotoma Mastroroza, s/nº (perto do nº 631)LOTE CTerreno137 m²R$ 30.688R$ 224/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 224/m² · 7 | R$ 224/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 252/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 433/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 414/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 474/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 310/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 791/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 727/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 751/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 1.043/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 1.020/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 1.107/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 1.120/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 930/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 1.236/m² · 26 |
| 2026 | R$ 580/m² · 2 | R$ 1.020/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 7 vendas · R$ 224/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 580/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70117%
- Anos 80350%
- Anos 90233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 160 mil |
| Anos 80 | 3 | 50% | R$ 567 mil |
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 309 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 78 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal531%
- Comercial horizontal16,3%
- Terreno1063%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 31% | R$ 876 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 160 mil |
| Terreno | 10 | 63% | R$ 455 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vitotoma Mastroroza
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitotoma Mastroroza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitotoma Mastroroza?
A Rua Vitotoma Mastroroza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitotoma Mastroroza?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Vitotoma Mastroroza vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitotoma Mastroroza?
É o nº 433, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitotoma Mastroroza?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Vitotoma Mastroroza, em São Mateus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.