Rua Vitorio Azzalin, 262 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 489 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.952/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.631/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 13/11/2024LT 16 QD CVResidência · construído em 198186 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.877/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.580/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.491/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
Calculadora
R$ 321.804R$ 2.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitorio Azzalin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 324 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 562 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 724 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 423 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 907/m² | R$ 88 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 402 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 418 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 644 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 287 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 450 mil |