Rua Vitorio Azzalin (São Mateus)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Vitorio Azzalin, em São Mateus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 668, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.952/m²5 vendas · mediana R$ 402 mil (109 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 322 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.631/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.598/m²
Financiadas42%
- 29/05/2026Rua Vitorio Azzalin, 230LT 19 B QD CVResidência · construído em 1982109 m²R$ 278.000R$ 2.550/m²
- 13/11/2024Rua Vitorio Azzalin, 262LT 16 QD CVResidência · construído em 198186 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
- 01/11/2024Rua Vitorio Azzalin, 30CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 228 mil (80%)65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
- 17/09/2024Rua Vitorio Azzalin, 186CasaResidência · construído em 2001136 m²R$ 353.354R$ 2.598/m²
- 05/04/2024Rua Vitorio Azzalin, 596CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980SFH · R$ 416 mil (80%)326 m²R$ 520.000R$ 1.595/m²
- 04/02/2022Rua Vitorio Azzalin, 246LT 17 QD CVResidência · construído em 1979131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 05/08/2021Rua Vitorio Azzalin, 103LT 42 QD DFResidência · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (76%)68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 29/06/2020Rua Vitorio Azzalin, 569PAR LT 1 QDResidência · construído em 198750% transferido102 m²R$ 150.000—
- 17/10/2019Rua Vitorio Azzalin, 139CASAResidência · construído em 1996SFH · R$ 318 mil (69%)100 m²R$ 458.000R$ 4.580/m²
- 06/08/2018Rua Vitorio Azzalin, 139CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/12/2015Rua Vitorio Azzalin, 611LT 21 QD NAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970131 m²R$ 88.800R$ 678/m²
- 24/09/2015Rua Vitorio Azzalin, 146PAR LT 21 QDResidência · construído em 2002SFH · R$ 178 mil (74%)78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- 03/07/2014Rua Vitorio Azzalin, 188CasaResidência · construído em 2001136 m²R$ 242.887R$ 1.786/m²
- 20/02/2014Rua Vitorio Azzalin, 640CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 165 mil (69%)69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 25/02/2014Rua Vitorio Azzalin, 153CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196797 m²R$ 50.000R$ 515/m²
- 07/10/2012Rua Vitorio Azzalin, 547CasaResidência · construído em 198098 m²R$ 287.000R$ 2.929/m²
- 16/04/2012Rua Vitorio Azzalin, 198CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 118 mil (45%)120 m²R$ 265.000R$ 2.208/m²
- 15/02/2012Rua Vitorio Azzalin, 678CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 29.000R$ 264/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 2.208/m² · 3 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.877/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 4.580/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.491/m² · 4 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.877/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.580/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969420%
- Anos 70315%
- Anos 80735%
- Anos 90210%
- 2000–2009315%
- 2010 em diante15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 20% | R$ 790 mil |
| Anos 70 | 3 | 15% | R$ 704 mil |
| Anos 80 | 7 | 35% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 458 mil |
| 2000–2009 | 3 | 15% | R$ 836 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 240 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 321.804R$ 2.952/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Vitorio Azzalin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 324 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 562 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 724 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 423 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 907/m² | R$ 88 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 402 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 418 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 644 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 287 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 450 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 489 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 632 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 592 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 1.194/m² | R$ 156 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 423 mil |
| Nº 668 | Loja | 2 | R$ 3.745/m² | R$ 416 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 71 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitorio Azzalin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitorio Azzalin?
A Rua Vitorio Azzalin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitorio Azzalin?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Vitorio Azzalin vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitorio Azzalin?
É o nº 668, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitorio Azzalin?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Vitorio Azzalin, em São Mateus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.