Rua Vercinio Pereira de Souza, 81 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.090/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.090/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 384 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.132/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.732/m² – R$ 4.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.945/m²
Financiadas—
- 16/07/2018CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 135 mil (57%)94 m²R$ 235.000R$ 2.500/m²
- 14/12/2017CASA 03Residência · construído em 201194 m²R$ 154.000R$ 1.638/m²
- 10/06/2013CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 171 mil (90%)94 m²R$ 190.000R$ 2.021/m²
- 23/03/2012CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (88%)91 m²R$ 170.000R$ 1.868/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.868/m² · 1 | R$ 1.868/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.021/m² · 1 | R$ 921/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.638/m² · 1 | R$ 1.577/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.224/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.491/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.798/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.638/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 154 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 749 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 322.314R$ 4.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vercinio Pereira de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 653 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.738/m² | R$ 620 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 486 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 151 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.813/m² | R$ 231 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 489 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 426 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 398 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.270/m² | R$ 272 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 546/m² | R$ 106 mil |