Rua Ursa Menor (São Mateus)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Ursa Menor, em São Mateus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 254, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.900/m²3 vendas · mediana R$ 585 mil (150 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 585 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.617/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 917 mil
Mediana da listaR$ 1.708/m²
Financiadas25%
- 15/07/2026Rua Ursa Menor, 401CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 576 mil (80%)108 m²R$ 720.000R$ 6.667/m²
- 08/05/2026Rua Ursa Menor, 400CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992SFH · R$ 435 mil (74%)150 m²R$ 585.000R$ 3.900/m²
- 15/04/2026Rua Ursa Menor, 530CasaResidência · construído em 1984150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 03/07/2025Rua Ursa Menor, 336CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
- 18/03/2024Rua Ursa Menor, 500CasaResidência · construído em 1982137 m²R$ 916.586R$ 6.690/m²
- 08/09/2023Rua Ursa Menor, 467CasaResidência · construído em 1983220 m²R$ 600.000R$ 2.727/m²
- 17/11/2021Rua Ursa Menor, 274CasaResidência · construído em 197083,33% transferido66 m²R$ 290.000—
- 17/11/2021Rua Ursa Menor, 274CasaResidência · construído em 197083,33% transferido66 m²R$ 1.133—
- 16/02/2021Rua Ursa Menor, 336CasaResidência · construído em 197050% transferido170 m²R$ 180.000—
- 14/01/2021Rua Ursa Menor, 510CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (77%)276 m²R$ 520.000R$ 1.884/m²
- 24/10/2019Rua Ursa Menor, 346CasaResidência · construído em 198496 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- 15/02/2019Rua Ursa Menor, 472CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987102 m²R$ 222.000R$ 2.176/m²
- 05/07/2018Rua Ursa Menor, 464CasaResidência · construído em 1992145 m²R$ 210.000R$ 1.448/m²
- 20/04/2018Rua Ursa Menor, 254CasaResidência · construído em 1985146 m²R$ 307.500R$ 2.106/m²
- 23/06/2015Rua Ursa Menor, 337CasaResidência · construído em 1976105 m²R$ 140.000R$ 1.333/m²
- 09/01/2015Rua Ursa Menor, 254CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 361 mil (85%)146 m²R$ 427.000R$ 2.925/m²
- 04/07/2014Rua Ursa Menor, 227CasaResidência · construído em 200470 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 02/06/2014Rua Ursa Menor, 274CasaResidência · construído em 197066 m²R$ 60.000R$ 909/m²
- 07/02/2014Rua Ursa Menor, 428CasaResidência · construído em 1989200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
- 19/11/2013Rua Ursa Menor, 225CasaResidência · construído em 200386 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
- 14/11/2013Rua Ursa Menor, 254CasaResidência · construído em 1985146 m²R$ 100.000R$ 685/m²
- 05/04/2013Rua Ursa Menor, 531CasaResidência · construído em 1989250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- 15/03/2013Rua Ursa Menor, 488CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 198 mil (90%)130 m²R$ 220.000R$ 1.692/m²
- 14/10/2011Rua Ursa Menor, 316CasaResidência · construído em 1984116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
- 05/10/2011Rua Ursa Menor, 412CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.292/m² · 4 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 924/m² · 4 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.129/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 1.777/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 3.067/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 3.900/m² · 3 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.292/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 924/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.129/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.900/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,1%
- Anos 70721%
- Anos 801648%
- Anos 90515%
- 2000–200939,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,1% | R$ 745 mil |
| Anos 70 | 7 | 21% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 16 | 48% | R$ 5,9 mi |
| Anos 90 | 5 | 15% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 9,1% | R$ 720 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3291%
- Execuções, leilões e retomadas25,7%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 91% | R$ 9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,7% | R$ 530 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 500 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3189%
- Comercial horizontal25,7%
- Terreno25,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 31 | 89% | R$ 9,9 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 5,7% | R$ 93 mil |
| Terreno | 2 | 5,7% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 585.000R$ 3.900/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ursa Menor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 194 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 172 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 511 mil |
| Nº 254 | Casa | 3 | R$ 3.570/m² | R$ 521 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 106 mil |
| Nº 303 | Terreno | 2 | R$ 359/m² | R$ 108 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 529 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 694 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 243 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 600 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 604 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 720 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 318 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 440 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 345 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 710 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 358 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 444 mil |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 631 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 707 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 516 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 2.072/m² | R$ 518 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ursa Menor
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ursa Menor?
A Rua Ursa Menor teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ursa Menor?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Ursa Menor vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ursa Menor?
É o nº 254, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ursa Menor?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Ursa Menor, em São Mateus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.