Rua Senador Maynarde Gomes, 173 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.718/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.718/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 483 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.817/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.805/m² – R$ 11.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.383/m²
Financiadas—
- 09/07/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 208 mil (77%)130 m²R$ 269.500R$ 2.073/m²
- 12/01/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 277 mil (79%)130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.351/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.446/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.466/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.433/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 620 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 416 mil |
Calculadora
R$ 272.694R$ 6.817/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Senador Maynarde Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 197 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 16.925/m² | R$ 508 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 440 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 316 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 540 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.385/m² | R$ 403 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.793/m² | R$ 332 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 485 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 179 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 273 mil |