Rua Senador Maynarde Gomes (São Mateus)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Senador Maynarde Gomes, em São Mateus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 173, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.818/m²3 vendas · mediana R$ 332 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 273 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.805/m² – R$ 11.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 446 mil
Mediana da listaR$ 2.073/m²
Financiadas36%
- 25/04/2025Rua Senador Maynarde Gomes, 443CasaResidência · construído em 1995119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 07/10/2024Rua Senador Maynarde Gomes, 482PT LT 5Residência · construído em 199940 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 29/02/2024Rua Senador Maynarde Gomes, 87CasaResidência · construído em 198530 m²R$ 446.000R$ 14.867/m²
- 22/02/2022Rua Senador Maynarde Gomes, 519CID S MATHEUSResidência · construído em 1998130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 13/10/2021Rua Senador Maynarde Gomes, 525CID S MATHEUSResidência · construído em 1998SFH · R$ 304 mil (80%)130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 09/07/2021Rua Senador Maynarde Gomes, 173CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 208 mil (77%)130 m²R$ 269.500R$ 2.073/m²
- 18/12/2020Rua Senador Maynarde Gomes, 745CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido204 m²R$ 198.787—
- 13/08/2020Rua Senador Maynarde Gomes, 431CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 292 mil (80%)133 m²R$ 365.000R$ 2.744/m²
- 17/09/2019Rua Senador Maynarde Gomes, 497CasaResidência · construído em 1981113 m²R$ 1R$ 0/m²
- 10/10/2018Rua Senador Maynarde Gomes, 199CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 268.000R$ 2.978/m²
- 05/04/2018Rua Senador Maynarde Gomes, 539CasaResidência · construído em 198844 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
- 22/06/2015Rua Senador Maynarde Gomes, 466CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 98 mil (35%)215 m²R$ 280.000R$ 1.302/m²
- 05/05/2015Rua Senador Maynarde Gomes, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198437,5% transferido90 m²R$ 40.000—
- 12/01/2015Rua Senador Maynarde Gomes, 173CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 277 mil (79%)130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 18/11/2013Rua Senador Maynarde Gomes, 39CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 101.200R$ 1.446/m²
- 15/07/2013Rua Senador Maynarde Gomes, 820CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 17/05/2013Rua Senador Maynarde Gomes, 433CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 77 mil (39%)119 m²R$ 200.000R$ 1.681/m²
- 05/12/2012Rua Senador Maynarde Gomes, 555CasaResidência · construído em 1980112 m²R$ 107.000R$ 955/m²
- 18/04/2012Rua Senador Maynarde Gomes, 505CasaResidência · construído em 198088 m²R$ 190.000R$ 2.159/m²
- 24/02/2012Rua Senador Maynarde Gomes, 730CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 80 mil (53%)148 m²R$ 150.000R$ 1.014/m²
- 10/01/2012Rua Senador Maynarde Gomes, 421CasaResidência · construído em 197977 m²R$ 130.000R$ 1.688/m²
- 01/11/2011Rua Senador Maynarde Gomes, 555CasaResidência · construído em 1980112 m²R$ 56.000R$ 500/m²
- 06/05/2011Rua Senador Maynarde Gomes, 479CasaResidência · construído em 198298 m²R$ 63.000R$ 643/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 571/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.351/m² · 4 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.446/m² · 3 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.997/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 5.466/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.498/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 10.433/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 571/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.997/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.466/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.498/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.433/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,7%
- Anos 7027,4%
- Anos 801659%
- Anos 90830%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,7% | R$ 101 mil |
| Anos 70 | 2 | 7,4% | R$ 930 mil |
| Anos 80 | 16 | 59% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 8 | 30% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Cessões de direitos13,7%
- Execuções, leilões e retomadas27,4%
- Partilhas e divisões13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,7% | R$ 800 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,4% | R$ 553 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,7% | R$ 6.103 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2696%
- Outras13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 96% | R$ 6,3 mi |
| Outras | 1 | 3,7% | R$ 6.103 |
Calculadora
R$ 272.713R$ 6.818/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Senador Maynarde Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 197 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 16.937/m² | R$ 508 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.718/m² | R$ 483 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 441 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 316 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 540 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 403 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 332 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 485 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 179 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 273 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 462 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 450 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 508 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 13.482/m² | R$ 593 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 1.713/m² | R$ 192 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 365 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 194 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Maynarde Gomes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Senador Maynarde Gomes?
A Rua Senador Maynarde Gomes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Maynarde Gomes?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Senador Maynarde Gomes vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Senador Maynarde Gomes?
É o nº 173, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Senador Maynarde Gomes?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Senador Maynarde Gomes, em São Mateus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.