Rua S João do Paraiso, 820 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.971/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.971/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.113/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.716/m² – R$ 3.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.450/m²
Financiadas—
- 19/04/2021CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 354 mil (84%)200 m²R$ 420.000R$ 2.100/m²
- 23/02/2021CasaResidência · construído em 2011200 m²R$ 160.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.283/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.450/m² · 2 | R$ 2.100/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.594/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 398.447R$ 3.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S João do Paraiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 430 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 398 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 283/m² | R$ 272 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 511 mil |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 2.530/m² | R$ 180 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 6.019/m² | R$ 427 mil |
| Nº 818 | Casa | 2 | R$ 2.429/m² | R$ 406 mil |
| Nº 828 | Casa | 2 | R$ 2.112/m² | R$ 410 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 443 mil |
| Nº 838 | Casa | 2 | R$ 2.062/m² | R$ 363 mil |