Rua S João do Paraiso (São Mateus)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua S João do Paraiso, em São Mateus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.115/m²3 vendas · mediana R$ 399 mil (128 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 399 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 3.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas39%
- 03/09/2025Rua S João do Paraiso, 42338Residência · construído em 200197 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 27/05/2025Rua S João do Paraiso, 834CasaResidência · construído em 2011191 m²R$ 400.000R$ 2.094/m²
- 26/03/2024Rua S João do Paraiso, 372JD IMPERADORResidência · construído em 1984128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
- 08/11/2021Rua S João do Paraiso, 838CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 127 mil (33%)176 m²R$ 380.000R$ 2.159/m²
- 06/10/2021Rua S João do Paraiso, 828CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 360 mil (80%)194 m²R$ 450.000R$ 2.320/m²
- 28/07/2021Rua S João do Paraiso, 764CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 274 mil (80%)71 m²R$ 343.000R$ 4.831/m²
- 19/04/2021Rua S João do Paraiso, 820CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 354 mil (84%)200 m²R$ 420.000R$ 2.100/m²
- 23/02/2021Rua S João do Paraiso, 820CasaResidência · construído em 2011200 m²R$ 160.000R$ 800/m²
- 23/02/2021Rua S João do Paraiso, 828CasaResidência · construído em 2011194 m²R$ 160.000R$ 825/m²
- 23/02/2021Rua S João do Paraiso, 838CasaResidência · construído em 2011176 m²R$ 160.000R$ 909/m²
- 30/06/2020Rua S João do Paraiso, 15AResidência · construído em 1982SFH · R$ 424 mil (80%)140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
- 25/09/2019Rua S João do Paraiso, 818CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (80%)167 m²R$ 350.000R$ 2.096/m²
- 29/03/2019Rua S João do Paraiso, 818CasaResidência · construído em 2011167 m²R$ 160.000R$ 958/m²
- 21/12/2016Rua S João do Paraiso, 77AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002405 m²R$ 250.000R$ 617/m²
- 07/12/2015Rua S João do Paraiso, 758CasaResidência · construído em 198371 m²R$ 134.000R$ 1.887/m²
- 07/12/2015Rua S João do Paraiso, 758CasaResidência · construído em 198371 m²R$ 70.000R$ 986/m²
- 29/04/2015Rua S João do Paraiso, 77AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002405 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/01/2015Rua S João do Paraiso, 637CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 266 mil (90%)230 m²R$ 295.000R$ 1.283/m²
- 09/10/2014Rua S João do Paraiso, 15CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 252 mil (90%)140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 19/12/2012Rua S João do Paraiso, 764CasaResidência · construído em 198371 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- 19/07/2012Rua S João do Paraiso, 38LT 9 B QD 18Residência · construído em 1996140 m²R$ 190.000R$ 1.357/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.946/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.283/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 617/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 1.527/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.100/m² · 7 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 2.734/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.594/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.283/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 617/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.734/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.594/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80732%
- Anos 9014,5%
- 2000–2009418%
- 2010 em diante1045%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 32% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 190 mil |
| 2000–2009 | 4 | 18% | R$ 845 mil |
| 2010 em diante | 10 | 45% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
- Sem financiamento informado1161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 39% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1986%
- Comercial horizontal314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 86% | R$ 5,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 14% | R$ 326 mil |
Calculadora
R$ 398.745R$ 3.115/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua S João do Paraiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 644 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 418 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.304/m² | R$ 321 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.064/m² | R$ 431 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 399 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 281/m² | R$ 270 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 511 mil |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 2.531/m² | R$ 180 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 6.021/m² | R$ 428 mil |
| Nº 818 | Casa | 2 | R$ 2.429/m² | R$ 406 mil |
| Nº 820 | Casa | 2 | R$ 1.972/m² | R$ 394 mil |
| Nº 828 | Casa | 2 | R$ 2.112/m² | R$ 410 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 443 mil |
| Nº 838 | Casa | 2 | R$ 2.062/m² | R$ 363 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S João do Paraiso
Quanto custa o metro quadrado na Rua S João do Paraiso?
A Rua S João do Paraiso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S João do Paraiso?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua S João do Paraiso vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S João do Paraiso?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S João do Paraiso?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua S João do Paraiso, em São Mateus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.