Rua Professor José Caetano dos S.mascarenhas, 402 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.287/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.287/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 329 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.969/m² – R$ 4.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 06/05/2024406.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 28/08/2018406Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 08/06/2017406Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980100 m²R$ 232.750R$ 2.328/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.002/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 3.094/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.268/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.204/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 366.180R$ 3.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José Caetano dos S.mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 3.506/m² | R$ 351 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 625 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 185 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 502 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 1.941/m² | R$ 233 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 1.689/m² | R$ 167 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 1.858/m² | R$ 167 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 366 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 265 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 642 mil |
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