Rua Professor Castelo Branco (São Mateus)
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Professor Castelo Branco, em São Mateus, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 269, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 42
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.542/m²4 vendas · mediana R$ 386 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 356 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.652/m² – R$ 3.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas20%
- 12/06/2026Rua Professor Castelo Branco, 4141 FDSResidência · construído em 2006425 m²R$ 780.000R$ 1.835/m²
- 10/03/2026Rua Professor Castelo Branco, 363LT 19 QD 45Residência · construído em 201050% transferido171 m²R$ 185.000—
- 10/03/2026Rua Professor Castelo Branco, 361LT 19 QD 45Residência · construído em 201050% transferido245 m²R$ 185.000—
- 17/12/2025Rua Professor Castelo Branco, 269CS CResidência · construído em 200762 m²R$ 335.000R$ 5.403/m²
- 11/11/2024Rua Professor Castelo Branco, 367CasaResidência · construído em 198150% transferido60 m²R$ 130.000—
- 11/09/2024Rua Professor Castelo Branco, 19CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 285 mil (78%)130 m²R$ 365.000R$ 2.808/m²
- 12/04/2024Rua Professor Castelo Branco, 453CasaResidência · construído em 1999150 m²R$ 122.000R$ 813/m²
- 22/09/2023Rua Professor Castelo Branco, 115CID S MATEUSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980120 m²R$ 262.000R$ 2.183/m²
- 05/01/2023Rua Professor Castelo Branco, 15CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (42%)68 m²R$ 264.000R$ 3.882/m²
- 09/02/2021Rua Professor Castelo Branco, 398PAR LT 15 QDResidência · construído em 1990SFH · R$ 347 mil (76%)90 m²R$ 458.000R$ 5.089/m²
- 08/01/2021Rua Professor Castelo Branco, 87PAR LT 23 QDResidência · construído em 1986104 m²R$ 270.000R$ 2.596/m²
- 15/09/2020Rua Professor Castelo Branco, 396PAR LT 15 QDResidência · construído em 1988120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 18/10/2019Rua Professor Castelo Branco, 396PAR LT 15 QDResidência · construído em 1988120 m²R$ 195.000R$ 1.625/m²
- 27/09/2019Rua Professor Castelo Branco, 339LT 27 QD 45Residência · construído em 1979212 m²R$ 600.000R$ 2.830/m²
- 17/07/2019Rua Professor Castelo Branco, 269CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 189 mil (71%)62 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
- 15/03/2019Rua Professor Castelo Branco, 266CasaResidência · construído em 1999231 m²R$ 271.000R$ 1.173/m²
- 25/02/2019Rua Professor Castelo Branco, 239PT LT 24 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 95 mil (32%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 11/12/2018Rua Professor Castelo Branco, 398PAR LT 15 QDResidência · construído em 199090 m²R$ 195.000R$ 2.167/m²
- 13/08/2018Rua Professor Castelo Branco, 361LT 19 QD 45Residência · construído em 201050% transferido245 m²R$ 40.000—
- 13/08/2018Rua Professor Castelo Branco, 363LT 19 QD 45Residência · construído em 201050% transferido171 m²R$ 40.000—
- 10/08/2016Rua Professor Castelo Branco, 19CasaResidência · construído em 1993130 m²R$ 295.500R$ 2.273/m²
- 05/08/2016Rua Professor Castelo Branco, 362CasaResidência · construído em 199950% transferido130 m²R$ 75.000—
- 05/08/2016Rua Professor Castelo Branco, 362AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido163 m²R$ 75.000—
- 27/01/2016Rua Professor Castelo Branco, 350AResidência · construído em 199392,86% transferido195 m²R$ 185.720—
- 27/03/2015Rua Professor Castelo Branco, 260CasaResidência · construído em 1999100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.200/m² · 3 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 800/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 2.521/m² · 5 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.843/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 3.033/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 1.811/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 5.403/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.843/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.811/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.403/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7049,8%
- Anos 801024%
- Anos 901639%
- 2000–2009717%
- 2010 em diante49,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 9,8% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 10 | 24% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 16 | 39% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 7 | 17% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 4 | 9,8% | R$ 450 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)520%
- Sem financiamento informado2080%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 20% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 80% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3686%
- Execuções, leilões e retomadas24,8%
- Partilhas e divisões49,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 86% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,8% | R$ 746 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 9,5% | R$ 71 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4198%
- Terreno12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 41 | 98% | R$ 8 mi |
| Terreno | 1 | 2,4% | R$ 26 mil |
Calculadora
R$ 355.879R$ 2.542/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Castelo Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 318 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 3.553/m² | R$ 462 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 805 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 367 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 310 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 110 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 318 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 484 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.386/m² | R$ 139 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 438 mil |
| Nº 269 | Casa | 4 | R$ 6.569/m² | R$ 407 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 199 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 948 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 3.320/m² | R$ 398 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 5.243/m² | R$ 472 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 927/m² | R$ 139 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Castelo Branco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Castelo Branco?
A Rua Professor Castelo Branco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Castelo Branco?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Professor Castelo Branco vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Castelo Branco?
É o nº 269, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Castelo Branco?
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Professor Castelo Branco, em São Mateus, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.