Rua Peixes (São Mateus)

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Peixes, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 294, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.154/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
20
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 243 mil
~77 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 927/m²10 vendas · mediana R$ 119 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 126 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 628/m² – R$ 1.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 13

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2023 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 339/m²
Financiadas0%
  1. 17/03/2023Rua Peixes, s/nºPTE LT 13 QD 53Terreno148 m²R$ 106.000R$ 716/m²
  2. 18/05/2022Rua Peixes, 248TerrenoTerreno235 m²R$ 23.396R$ 100/m²
  3. 08/10/2020Rua Peixes, 294TerrenoTerreno138 m²R$ 110.000R$ 797/m²
  4. 19/11/2018Rua Peixes, s/nº (perto do nº 228)TerrenoTerreno133 m²R$ 49.624R$ 373/m²
  5. 12/06/2018Rua Peixes, 224TerrenoTerreno133 m²R$ 95.000R$ 714/m²
  6. 18/04/2017Rua Peixes, 228TerrenoTerreno133 m²R$ 40.500R$ 305/m²
  7. 03/03/2016Rua Peixes, s/nº (perto do nº 75)LOTE 4 A QDATerreno145 m²R$ 14.095R$ 97/m²
  8. 18/07/2014Rua Peixes, s/nº (perto do nº 116)LOTE 26 B QDTerreno155 m²R$ 26.500R$ 171/m²
  9. 20/06/2014Rua Peixes, s/nº (perto do nº 91)TerrenoTerreno157 m²R$ 60.000R$ 382/m²
  10. 17/09/2011Rua Peixes, 294TerrenoTerreno138 m²R$ 20.500R$ 149/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Mateus
05001 mil1,5 mil20112015201920232026Esta ruaSão Mateus
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PeríodoEsta ruaSão Mateus
2011R$ 149/m² · 1R$ 224/m² · 36
2012—R$ 252/m² · 27
2013—R$ 433/m² · 14
2014R$ 277/m² · 2R$ 414/m² · 42
2015—R$ 474/m² · 12
2016R$ 97/m² · 1R$ 310/m² · 22
2017R$ 305/m² · 1R$ 791/m² · 14
2018R$ 544/m² · 2R$ 727/m² · 16
2019—R$ 751/m² · 18
2020R$ 797/m² · 1R$ 1.043/m² · 25
2021—R$ 1.020/m² · 21
2022R$ 100/m² · 1R$ 1.107/m² · 17
2023R$ 716/m² · 1R$ 1.120/m² · 25
2024—R$ 930/m² · 23
2025—R$ 1.236/m² · 26
2026—R$ 1.020/m² · 7

Vendas por ano

Esta rua · terreno

01220112 vendas2016201820222023
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20111 vendas · R$ 149/m²
20142 vendas · R$ 277/m²
20161 vendas · R$ 97/m²
20171 vendas · R$ 305/m²
20182 vendas · R$ 544/m²
20201 vendas · R$ 797/m²
20221 vendas · R$ 100/m²
20231 vendas · R$ 716/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70114%
  • Anos 90229%
  • 2000–2009457%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70114%R$ 300 mil
Anos 90229%R$ 38 mil
2000–2009457%R$ 522 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
  • Sem financiamento informado880%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%R$ 467 mil
Sem financiamento informado880%R$ 574 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1680%
  • Cessões de direitos15%
  • Partilhas e divisões15%
  • Dação, permuta e outros onerosos210%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1680%R$ 1,4 mi
Cessões de direitos15%R$ 19 mil
Partilhas e divisões15%R$ 30 mil
Dação, permuta e outros onerosos210%R$ 156 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal735%
  • Terreno1365%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal735%R$ 860 mil
Terreno1365%R$ 720 mil

Calculadora

R$ 126.010R$ 927/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Peixes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Casa1R$ 10.765/m²R$ 377 mil
Nº 91Casa1R$ 282/m²R$ 14 mil
Nº 224Terreno1R$ 1.144/m²R$ 152 mil
Nº 228Terreno1R$ 530/m²R$ 71 mil
Nº 248Terreno1R$ 122/m²R$ 29 mil
Nº 294Terreno2R$ 756/m²R$ 104 mil
Nº 347Casa1R$ 9.318/m²R$ 298 mil
Nº 351Casa1R$ 9.514/m²R$ 304 mil
Nº 355Casa2R$ 7.039/m²R$ 211 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Peixes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Peixes?

A Rua Peixes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Peixes?

Um apartamento típico de 77 m² na Rua Peixes vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Peixes?

É o nº 294, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Peixes?

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Peixes, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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