Rua Paulino Cursi, 341 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.808/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.808/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 313 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.154/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 3.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 3.599/m²
Financiadas—
- 25/02/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 224 mil (74%)87 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
- 13/06/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 230 mil (80%)78 m²R$ 288.000R$ 3.692/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
260 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
~3 unidades de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 282 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical220%
- Residencial horizontal880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 20% | R$ 593 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 242.839R$ 3.154/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulino Cursi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 299 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 401 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 268 mil |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 622 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 545 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 332 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 321 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 301 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 13.013/m² | R$ 534 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 387 mil |