Rua Paulino Cursi (São Mateus)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Paulino Cursi, em São Mateus, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 341, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.636/m²5 vendas · mediana R$ 332 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 404 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 5.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 343 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
Financiadas28%
- 27/04/2026Rua Paulino Cursi, 74CasaResidência · construído em 197449 m²R$ 343.000R$ 7.000/m²
- 12/12/2025Rua Paulino Cursi, 341E 345Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19738,49% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)111 m²R$ 282.000—
- 06/06/2025Rua Paulino Cursi, 284E 290Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976240 m²R$ 300.000R$ 1.250/m²
- 24/01/2025Rua Paulino Cursi, 341E 345Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197311,12% transferido111 m²R$ 283.000—
- 29/01/2025Rua Paulino Cursi, 105CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 179 mil (66%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 21/11/2024Rua Paulino Cursi, 341Apartamento 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973111 m²R$ 273.000R$ 2.459/m²
- 02/10/2024Rua Paulino Cursi, 274E 278Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
- 10/09/2024Rua Paulino Cursi, 341E 345Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19735,89% transferidoSFH · R$ 221 mil (80%)111 m²R$ 276.000—
- 04/09/2024Rua Paulino Cursi, 341E 345 AP 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19738,1% transferidoSFH · R$ 178 mil (65%)111 m²R$ 275.000—
- 04/09/2024Rua Paulino Cursi, 341apto 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19738,4% transferido111 m²R$ 275.000—
- 05/08/2024Rua Paulino Cursi, 341E 345 AP 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19738,24% transferidoSFH · R$ 125 mil (45%)111 m²R$ 275.000—
- 16/01/2023Rua Paulino Cursi, 333CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- 21/01/2022Rua Paulino Cursi, 332CasaResidência · construído em 197264 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 22/11/2021Rua Paulino Cursi, 177CasaResidência · construído em 198178 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 14/08/2021Rua Paulino Cursi, 148CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 12/11/2020Rua Paulino Cursi, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199256,88% transferido156 m²R$ 100.000—
- 23/10/2020Rua Paulino Cursi, 341E 345Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 13/05/2015Rua Paulino Cursi, 586CasaResidência · construído em 197141 m²R$ 308.000R$ 7.512/m²
- 28/05/2014Rua Paulino Cursi, 601CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (82%)102 m²R$ 220.000R$ 2.157/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.157/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 7.512/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.949/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 2.830/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.913/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.157/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.512/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,2%
- Anos 701667%
- Anos 8028,3%
- Anos 9014,2%
- 2000–200928,3%
- 2010 em diante28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,2% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 16 | 67% | R$ 4,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 8,3% | R$ 320 mil |
| Anos 90 | 1 | 4,2% | R$ 100 mil |
| 2000–2009 | 2 | 8,3% | R$ 850 mil |
| 2010 em diante | 2 | 8,3% | R$ 593 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Minha Casa Minha Vida14,5%
- Sem financiamento informado1464%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,5% | R$ 282 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 64% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 6,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical28,3%
- Residencial horizontal2083%
- Comercial horizontal28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 8,3% | R$ 593 mil |
| Residencial horizontal | 20 | 83% | R$ 5,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 8,3% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 403.615R$ 3.636/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Paulino Cursi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.222/m² | R$ 354 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 299 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 401 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 268 mil |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 622 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 545 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 332 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 321 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 10.045/m² | R$ 301 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 2 | R$ 3.806/m² | R$ 313 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 13.014/m² | R$ 534 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 387 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 728 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulino Cursi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulino Cursi?
A Rua Paulino Cursi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulino Cursi?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Paulino Cursi vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulino Cursi?
É o nº 341, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulino Cursi?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Paulino Cursi, em São Mateus, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.