Rua Paula Cândido, 490 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.635/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 236 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.635/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 592 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.621/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 3.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.457/m²
Financiadas—
- 18/09/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 142 mil (60%)105 m²R$ 236.000R$ 2.248/m²
- 28/06/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 252 mil (90%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 2.248/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.008/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.897/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 692/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 516 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 298 mil |
Calculadora
R$ 292.581R$ 3.612/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paula Cândido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 284 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 343 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 450 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 300 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 383 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 198 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 2.285/m² | R$ 212 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 205 mil |
| Nº 455 | Loja | 2 | R$ 2.094/m² | R$ 209 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 1.013/m² | R$ 132 mil |