Rua Paula Cândido (São Mateus)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Paula Cândido, em São Mateus, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 234, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.621/m²4 vendas · mediana R$ 307 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 291 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 3.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas31%
- 20/12/2025Rua Paula Cândido, 146CasaResidência · construído em 1998165 m²R$ 300.000R$ 1.818/m²
- 25/07/2025Rua Paula Cândido, 234CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 193 mil (70%)68 m²R$ 275.000R$ 4.044/m²
- 24/10/2024Rua Paula Cândido, 420CasaResidência · construído em 198293 m²R$ 313.000R$ 3.366/m²
- 06/02/2024Rua Paula Cândido, 448CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 18/08/2023Rua Paula Cândido, 420CasaResidência · construído em 198293 m²R$ 58.500R$ 629/m²
- 05/03/2021Rua Paula Cândido, 525E 527Residência · construído em 1981130 m²R$ 90.000R$ 692/m²
- 25/11/2020Rua Paula Cândido, 234CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 212 mil (80%)68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- 16/12/2019Rua Paula Cândido, 213LT 56 QD AResidência · construído em 200158 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 18/11/2019Rua Paula Cândido, 273JD ITAMARATIResidência · construído em 196766 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- 10/10/2019Rua Paula Cândido, 277A JD ITAMARAResidência · construído em 1981110 m²R$ 125.000R$ 1.136/m²
- 09/10/2019Rua Paula Cândido, 525E 527Residência · construído em 1981130 m²R$ 89.300R$ 687/m²
- 18/09/2018Rua Paula Cândido, 490CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 142 mil (60%)105 m²R$ 236.000R$ 2.248/m²
- 30/06/2015Rua Paula Cândido, 249JD ITAMARATIResidência · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (65%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 13/05/2013Rua Paula Cândido, 275CASAResidência · construído em 1967SFH · R$ 152 mil (80%)77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- 28/06/2011Rua Paula Cândido, 490CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 252 mil (90%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 2.008/m² · 4 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 692/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 629/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.183/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.931/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 629/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.183/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.931/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969524%
- Anos 70838%
- Anos 80629%
- Anos 9014,8%
- 2000–200914,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 24% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 8 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 6 | 29% | R$ 993 mil |
| Anos 90 | 1 | 4,8% | R$ 300 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,8% | R$ 180 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Sem financiamento informado1478%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2080%
- Cessões de direitos312%
- Execuções, leilões e retomadas28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 80% | R$ 3,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 12% | R$ 167 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 615 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1976%
- Comercial horizontal28%
- Terreno416%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 76% | R$ 3,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 8% | R$ 275 mil |
| Terreno | 4 | 16% | R$ 509 mil |
Calculadora
R$ 292.581R$ 3.612/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Paula Cândido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 321 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 284 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 343 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 450 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 300 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 383 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 198 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 2.285/m² | R$ 212 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 205 mil |
| Nº 455 | Loja | 2 | R$ 2.094/m² | R$ 209 mil |
| Nº 490 | Casa | 2 | R$ 5.635/m² | R$ 592 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 1.013/m² | R$ 132 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paula Cândido
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paula Cândido?
A Rua Paula Cândido teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paula Cândido?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Paula Cândido vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paula Cândido?
É o nº 234, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paula Cândido?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Paula Cândido, em São Mateus, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.