Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 796 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.470/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.470/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 206 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.281/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.071/m² – R$ 5.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 857/m²
Financiadas—
- 24/03/2026CasaResidência · construído em 198821,42% transferido140 m²R$ 60.000—
- 20/06/2017CasaResidência · construído em 1988140 m²R$ 120.000R$ 857/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 904/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.230/m² · 2 |
| 2017 | R$ 857/m² · 1 | R$ 857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.210/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.757/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.406/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.448R$ 4.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Past Agenor Caldeira Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 441 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 264 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 537 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 392 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 495 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 228 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 480 mil |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 443 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 544 mil |