Rua Osvaldo Nevola, 769 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 23.507/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 23.507/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 705 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.755/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.785/m² – R$ 6.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 14.667/m²
Financiadas—
- 14/09/2020CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 450.000R$ 15.000/m²
- 13/03/2015CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 430.000R$ 14.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 926/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2015 | R$ 14.333/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.944/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2020 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 8.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.681/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 14.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 880 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 284 mil |
Calculadora
R$ 494.886R$ 3.749/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osvaldo Nevola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 444 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 908 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 3.039/m² | R$ 577 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 647/m² | R$ 113 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 495 mil |
| Nº 687 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.225/m² | R$ 392 mil |
| Nº 703 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.225/m² | R$ 392 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 455 mil |
| Nº 726 | Terreno | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 252 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 302 mil |