Rua Morada Nova de Minas, 506 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.682/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 5.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 03/01/2021ANTIGO 183Residência · construído em 1981SFH · R$ 344 mil (82%)84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 884/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.238/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.135/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.026/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.036/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.120/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.269/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 153 mil |
Calculadora
R$ 635.807R$ 4.675/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morada Nova de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 274 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 246 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 242 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 329 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 387 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 607 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 704 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 4.304/m² | R$ 598 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 511/m² | R$ 123 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 279 mil |