Rua Monte Mandira, 121 (São Mateus)

Foram registradas 83 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.375/m²
Vendas registradas
83
desde 2011
Valor mediano
R$ 210 mil
48 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.375/m²Neste prédio: 83 vendas · mediana R$ 210 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.375/m²
Unidade típica
R$ 210 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.894/m² – R$ 4.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 83

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas54%
  1. 06/05/2026AP 24 BLOCO A 2Apartamento em condomínio · construído em 198065 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  2. 24/04/2026AP 4 BLOCO A2Apartamento em condomínio · construído em 198033,34% transferido65 m²R$ 71.000—
  3. 27/03/2026AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 108 mil (45%)c/ vaga48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  4. 21/01/2026AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  5. 19/12/2025AP 24 VGApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 150 mil (68%)c/ vaga48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  6. 18/08/2025AP 14 BLOCO A 2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 182 mil (70%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  7. 08/11/2024APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 131.600R$ 2.742/m²
  8. 19/10/2022AP 12 VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga48 m²R$ 27.000R$ 563/m²
  9. 08/09/2022AP 22 BLOCO A2Apartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 182.500R$ 2.897/m²
  10. 12/08/2022/2150 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 184 mil (80%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  11. 26/08/2022AP 14 BLOCO B 5Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (85%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  12. 27/06/2022AP 1 BL 17Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (73%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  13. 18/03/2022AP 22 BLOCO A1Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 184 mil (80%)63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  14. 23/02/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 149 mil (80%)48 m²R$ 186.000R$ 3.875/m²
  15. 10/01/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 176 mil (80%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  16. 13/12/2021AP 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (62%)c/ vaga48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  17. 17/12/2021APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  18. 19/11/2021AP 24 BLOCO B 6Apartamento em condomínio · construído em 198148 m²R$ 188.000R$ 3.917/m²
  19. 30/08/2021AP 14 BLOCO A 2Apartamento em condomínio · construído em 198065 m²R$ 212.000R$ 3.262/m²
  20. 27/08/2021AP 23 VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 82 mil (44%)c/ vaga48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  21. 18/06/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  22. 21/06/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 198767,63% transferidoSFH · R$ 120 mil (68%)48 m²R$ 178.000—
  23. 19/05/2021AP 24 BLOCO A 4Apartamento em condomínio · construído em 198065 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
  24. 11/05/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (65%)65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  25. 07/05/2021AP 14 VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (60%)c/ vaga48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
20.000 m²
74 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,3 mi
~273 unidades de 48 m²
Vendas registradas
83
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 5.452 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
54%
25 de 93 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.825/m² · 13R$ 1.865/m² · 12
2012R$ 2.813/m² · 17R$ 2.865/m² · 16
2013R$ 3.125/m² · 10R$ 3.125/m² · 10
2014R$ 3.125/m² · 5R$ 3.125/m² · 5
2015R$ 3.077/m² · 5R$ 3.077/m² · 5
2017R$ 3.150/m² · 4R$ 3.175/m² · 3
2018R$ 3.938/m² · 1R$ 3.938/m² · 1
2019R$ 3.594/m² · 4R$ 3.594/m² · 4
2020R$ 3.024/m² · 4R$ 3.024/m² · 4
2021R$ 3.490/m² · 10R$ 3.490/m² · 10
2022R$ 3.763/m² · 8R$ 3.875/m² · 7
2024R$ 2.742/m² · 1R$ 2.742/m² · 1
2025R$ 4.292/m² · 2R$ 4.292/m² · 2
2026R$ 4.167/m² · 3R$ 4.167/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201117 vendas2013201520182020202220252026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 1.825/m²
201217 vendas · R$ 2.813/m²
201310 vendas · R$ 3.125/m²
20145 vendas · R$ 3.125/m²
20155 vendas · R$ 3.077/m²
20174 vendas · R$ 3.150/m²
20181 vendas · R$ 3.938/m²
20194 vendas · R$ 3.594/m²
20204 vendas · R$ 3.024/m²
202110 vendas · R$ 3.490/m²
20228 vendas · R$ 3.763/m²
20241 vendas · R$ 2.742/m²
20252 vendas · R$ 4.292/m²
20263 vendas · R$ 4.167/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2350%
  • Minha Casa Minha Vida24,3%
  • Sem financiamento informado2146%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2350%R$ 4,5 mi
Minha Casa Minha Vida24,3%R$ 460 mil
Sem financiamento informado2146%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9395%
  • Cessões de direitos11%
  • Execuções, leilões e retomadas44,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9395%R$ 13,7 mi
Cessões de direitos11%R$ 135 mil
Execuções, leilões e retomadas44,1%R$ 352 mil

Calculadora

R$ 210.000R$ 4.375/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Monte Mandira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Outros1R$ 2.348/m²R$ 822 mil

Ver a Rua Monte Mandira completa →