Rua Monte Mandira (São Mateus)
A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Monte Mandira, em São Mateus, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.375/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 83 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.375/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 101
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 210 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.375/m²4 vendas · mediana R$ 210 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 210 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.894/m² – R$ 4.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 98
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.411/m²
Financiadas54%
- 06/05/2026Rua Monte Mandira, 121AP 24 BLOCO A 2Apartamento em condomínio · construído em 198065 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 24/04/2026Rua Monte Mandira, 121AP 4 BLOCO A2Apartamento em condomínio · construído em 198033,34% transferido65 m²R$ 71.000—
- 27/03/2026Rua Monte Mandira, 121AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 108 mil (45%)c/ vaga48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 21/01/2026Rua Monte Mandira, 121AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 19/12/2025Rua Monte Mandira, 121AP 24 VGApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 150 mil (68%)c/ vaga48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 18/08/2025Rua Monte Mandira, 121AP 14 BLOCO A 2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 182 mil (70%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 08/11/2024Rua Monte Mandira, 121APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 131.600R$ 2.742/m²
- 19/10/2022Rua Monte Mandira, 121AP 12 VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga48 m²R$ 27.000R$ 563/m²
- 08/09/2022Rua Monte Mandira, 121AP 22 BLOCO A2Apartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 182.500R$ 2.897/m²
- 12/08/2022Rua Monte Mandira, 121/2150 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 184 mil (80%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
- 26/08/2022Rua Monte Mandira, 121AP 14 BLOCO B 5Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (85%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 27/06/2022Rua Monte Mandira, 121AP 1 BL 17Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (73%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 18/03/2022Rua Monte Mandira, 121AP 22 BLOCO A1Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 184 mil (80%)63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- 23/02/2022Rua Monte Mandira, 121APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 149 mil (80%)48 m²R$ 186.000R$ 3.875/m²
- 10/01/2022Rua Monte Mandira, 121AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 176 mil (80%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 13/12/2021Rua Monte Mandira, 121AP 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (62%)c/ vaga48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 17/12/2021Rua Monte Mandira, 121APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 19/11/2021Rua Monte Mandira, 121AP 24 BLOCO B 6Apartamento em condomínio · construído em 198148 m²R$ 188.000R$ 3.917/m²
- 30/08/2021Rua Monte Mandira, 121AP 14 BLOCO A 2Apartamento em condomínio · construído em 198065 m²R$ 212.000R$ 3.262/m²
- 27/08/2021Rua Monte Mandira, 121AP 23 VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 82 mil (44%)c/ vaga48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 18/06/2021Rua Monte Mandira, 121APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 198648 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 21/06/2021Rua Monte Mandira, 121AP 3Apartamento em condomínio · construído em 198767,63% transferidoSFH · R$ 120 mil (68%)48 m²R$ 178.000—
- 19/05/2021Rua Monte Mandira, 121AP 24 BLOCO A 4Apartamento em condomínio · construído em 198065 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
- 11/05/2021Rua Monte Mandira, 121AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (65%)65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 07/05/2021Rua Monte Mandira, 121AP 14 VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (60%)c/ vaga48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
25 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.865/m² · 12 | R$ 1.823/m² · 244 |
| 2012 | R$ 2.865/m² · 16 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 10 | R$ 2.397/m² · 327 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 5 | R$ 2.769/m² · 287 |
| 2015 | R$ 3.077/m² · 5 | R$ 2.683/m² · 190 |
| 2016 | — | R$ 2.595/m² · 170 |
| 2017 | R$ 3.175/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 247 |
| 2018 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 287 |
| 2019 | R$ 3.594/m² · 4 | R$ 2.314/m² · 411 |
| 2020 | R$ 3.024/m² · 4 | R$ 2.424/m² · 353 |
| 2021 | R$ 3.490/m² · 10 | R$ 2.747/m² · 333 |
| 2022 | R$ 3.875/m² · 7 | R$ 2.871/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 2.887/m² · 253 |
| 2024 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 294 |
| 2025 | R$ 4.292/m² · 2 | R$ 3.006/m² · 316 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 3.193/m² · 244 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 12 vendas · R$ 1.865/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.292/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 809897%
- Anos 9011%
- 2000–200922%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 98 | 97% | R$ 14,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 1% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 2 | 2% | R$ 658 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2349%
- Minha Casa Minha Vida24,3%
- Sem financiamento informado2247%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 49% | R$ 4,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 4,3% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 47% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9594%
- Cessões de direitos11%
- Execuções, leilões e retomadas55%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 95 | 94% | R$ 14,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 135 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5% | R$ 640 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9897%
- Outras33%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 98 | 97% | R$ 14,2 mi |
| Outras | 3 | 3% | R$ 858 mil |
Calculadora
R$ 210.000R$ 4.375/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Monte Mandira
Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Mandira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monte Mandira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Monte Mandira é de R$ 4.375/m², 39% acima da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Monte Mandira?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Monte Mandira vale cerca de R$ 210 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monte Mandira?
É o nº 121, com 83 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monte Mandira?
A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Monte Mandira, em São Mateus, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.